租房还是买房好? Domain对比全澳热门城区之后 现在这个难题有了

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  据悉,Domain对各州府城市截至4月为止一年中,有最少50套房产出租和出售的城区进行调查,对周租金和每周还贷金额情况进行对比。

  在单元房方面,CBD西南方向15公里处的Lakemba是唯一一处买房比租房便宜的城区。每周还贷额为369澳元,周租金则贵1澳元,为370澳元。

  此外,在悉尼更广泛西部地区,购买公寓也值得买家考虑。其中Granville的每周还贷额为425澳元,仅比租金贵5澳元。Mount Druitt的周还贷额为339澳元,仅比周租金贵9澳元。Guildford则相差15澳元。

  布里斯班方面,该市有45个城区周租金要高于周还贷额,数量比其它州府城市多。

  这其中包括在低社会经济地区购买独立屋情况,例如南部的Logan,西南部的Ipswich。

  对于公寓买家来说,在部分内城城区置业比较划算。例如Bowen Hills、Fortitude Valley、Spring Hill等,每周还贷额度可比周租金低57澳元。

  珀斯方面,有26个城区的周租金比周还贷金额高,其中在珀斯和西珀斯购买独立屋,周还贷金额可比租金低约20澳元。

  堪培拉有18个城区租赁公寓比购买公寓贵。在CBD,周租金要比还贷金额高101澳元。在Gungahlin和Ngunnawal购买独立屋,周还贷额度为476澳元,仅比周租金贵1澳元。

  阿德莱德方面,买家应该选择北部地区,无论在这里购买公寓还是独立屋,周还贷金额都比周租金低。其中,购买公寓最划算的是Salisbury,平均周还贷额154澳元,比周租金低81澳元。

  达尔文方面,有5个城区买房比租房划算。在北部的Muirhead购买独立屋,周还贷额为327澳元,而周租金则高达630澳元。

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